Características do Imóvel:
- Área Total: 3.540 m²
- Conjunto de 8 Terrenos: Frente para duas vias, ideal para múltiplas possibilidades de investimento.
Dimensões do Lote:
- Leste: aproximadamente 36 m
- Oeste: aproximadamente 71 m
- Sul: aproximadamente 24 m – com acesso pela rua 2500 Pedro Olinquevitch
- Norte: aproximadamente 62 m – com frente para a rua 2490 São Francisco
Diferenciais e Potencial de Investimento:
- Qualidade de Vida:
- Desfrute da proximidade com o mar, perfeita para receber familiares e amigos e viver momentos inesquecíveis em um ambiente acolhedor.
- Localização privilegiada que garante a valorização imobiliária, tornando o investimento ainda mais atraente.
- Viabilidade para Empreendimento:
- Possibilidade de implantação de um projeto imobiliário vertical com dezenas de apartamentos, todos com vista para o mar.
Infraestrutura das Construções:
- Edícula (65 m²):
- 2 dormitórios
- Banheiro social
- Cozinha com área gourmet
- Residência Térrea (197,30 m²):
- 03 dormitórios (incluindo 1 suíte e 1 quarto adicional)
- 02 banheiros (suíte e social)
- Lavabo
- Sala e cozinha integradas
- Lavanderia
- Garagem com área para churrasqueira
Localização Privilegiada:
- A apenas 140 m de distância da praia.
- Próximo ao Mercado Rosa dos Ventos, aos novos loteamentos (Barra Concept e Condomínio Alvorada) e à Boldori Engenharia e Construção.
Registros Imobiliários (R.I. Itapoá–SC): 78.130, 78.135, 78.136, 78.137, 78.138, 4.957, 78.132, 2.294.
Observações Importantes:
- Imóvel vendido nas condições em que se encontra.
- Características, condições de pagamento e disponibilidade sujeitas a alterações sem aviso prévio.
- O terreno possui vegetação cuja supressão deve ser previamente autorizada. Consulte o informativo completo em nosso site:
https://www.imobiliariasperandio.com.br/supressao-de-vegetacao
