TERRENO NO BAIRRO ITAPOÁ CENTRO
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, valorização e versatilidade construtiva.
Terreno face leste, situado no Itapoá Centro, em região totalmente consolidada, com grande concentração de moradores fixos e infraestrutura completa ao redor.
O lote está próximo a estabelecimentos comerciais, serviços de saúde e instituições de ensino, além de oferecer acesso rápido e facilitado à Rodovia SC-416, principal via de acesso à Itapoá, com duplicação já em fase de licitação (edital lançado em fev/2026) — um fator relevante de valorização futura.
O imóvel possui zoneamento ZU-IV, permitindo construção de até 662 m², possibilitando tanto projeto residencial quanto para uso comercial ou misto, conforme a legislação urbanística vigente.
Possibilidade de adquirir terreno vizinho (vide anúncio com código 5517).
Imediações: Supermercado Sol e Mar (filial Itapoá Centro), Auto Posto Manchester (Shell), Panificadora Maykon, Farmácia HiperFarma (filial Itapoá Centro), Igreja Católica N. S. Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Escola Municipal Frei Valentim, Pré Escola Municipal Gente Feliz.
Distância aproximada da praia: 625 metros.
R.I. (C.R.I. Itapoá): 14.457
L 04-1, Q 12, Balneário Itapoá Anexo B-1
Terreno à esquerda de quem da rua olhar.
Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
