MARENA VILLAS - Um novo conceito de viver bem em Itapoá.

O Marena Villas, nasce com a proposta de unir a leveza de uma casa de praia à segurança, praticidade e exclusividade de um condomínio fechado. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e a proximidade com o mar, sem abrir mão de uma estrutura completa. Localizado no Centro de Itapoá, em uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso à SC-416, o empreendimento está a apenas 700 metros da praia. No entorno, mercados, panificadoras, restaurantes e postos de combustível oferecem praticidade para o dia a dia, permitindo que muitas atividades sejam realizadas a pé.
Com apenas 11 unidades, o Marena Villas proporciona uma atmosfera mais reservada e a sensação de morar em uma verdadeira casa, aliando o conforto de um imóvel independente à segurança de um condomínio fechado. O projeto arquitetônico foi desenvolvido para aproveitar melhor cada ambiente, priorizando iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos espaços. As unidades de 112,92m² de área privativa, são distribuídas em dois pavimentos. No térreo, os ambientes de convivência integram sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e varanda gourmet com churrasqueira. No pavimento superior, a área íntima conta com suíte master com closet e sacada privativa, dois dormitórios e banheiro social.

LAZER E BEM-ESTAR

O condomínio foi pensado para proporcionar momentos de descanso, convivência e lazer para toda a família. Entre os diferenciais está a quadra esportiva, ideal para atividades físicas e momentos de descontração.
As duas ruas internas privativas reforçam a proposta de segurança e tranquilidade, criando um ambiente onde as crianças podem aproveitar mais liberdade e contato com o espaço externo.

PARA MORAR OU INVESTIR

Além de ser uma excelente opção para segunda residência e momentos de veraneio, o Marena Villas apresenta uma proposta interessante para quem busca valorização patrimonial e potencial de renda com locação de curta temporada.
Um empreendimento compacto, exclusivo e estrategicamente localizado, pensado para quem deseja estar perto do mar e, ao mesmo tempo, preservar seu patrimônio e sua qualidade de vida.

Fluxos de pagamento 🏢 Unidade 001 (2 Quartos sendo 1 Suíte | 1 Vaga) -💰 Valor Total: R$ 846.900,00

DIRETO CONSTRUTORA
🔹 Entrada (10%): R$ 84.690,00
🔹 42 Parcelas Mensais (50%): R$ 10.082,14
🔹 7 Reforços (20%): R$ 24.197,14
🔹 Chaves (20%): R$ 169.380,00

ou

FINANCIAMENTO
🔸 Entrada (10%): R$ 84.690,00
🔸 42 Parcelas Mensais (10%): R$ 2.016,43
🔸 7 Reforços (5%): R$ 6.049,29
🔸 Financiamento Bancário (75%): R$ 635.175,00

Empreendimento com possibilidade de financiamento durante a obra, por meio do Crédito Associativo da CAIXA. A aprovação do financiamento está sujeita à análise e às condições estabelecidas pela instituição financeira. Consulte nossos corretores para mais informações.

Início das obras: 05/2026
Previsão de entregas das chaves: 05/2030

R.I.(C.R.I. ITAPOÁ) 47.692
Observações:
1) Informações, valores, condições comerciais e disponibilidade estão sujeitos a alterações pela incorporadora sem aviso prévio.
2) Saldo corrigido mensalmente, até a entrega das chaves, pela variação positiva do CUB-SC e eventuais valores a serem quitados pós-chaves, diretamente com a construtora, deverão ser corrigidos mensalmente pela variação positiva do IGP-M + 0,5%.