Um endereço estratégico para o crescimento do seu negócio em Itapoá!

Escolher o endereço certo pode fazer toda a diferença para uma empresa. Além de oferecer um espaço adequado para a operação, estar bem localizado significa estar mais próximo de clientes, fornecedores e de uma região com grande circulação e potencial comercial.

Localizado na Rua 611 do Príncipe, nº 627, este imóvel comercial está inserido em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso a importantes pontos de referência e a apenas 170 metros da praia.

Com aproximadamente 85 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente amplo e funcional, permitindo diferentes possibilidades de utilização e organização de acordo com as necessidades da sua empresa.

O espaço pode ser adaptado para diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais, proporcionando praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para seus clientes.

A combinação entre espaço, localização e proximidade com a praia torna este imóvel uma opção interessante para empresas que desejam estar em uma localização de destaque em Itapoá.

A avenida encontra-se em processo de revitalização integral, com conclusão prevista para os primeiros meses de 2027. O projeto contempla melhorias na mobilidade, acessibilidade, paisagismo e organização viária, tornando o endereço ainda mais atrativo para empresas, clientes e investidores. Ao escolher este imóvel, sua empresa não estará apenas ocupando um excelente ponto comercial hoje, mas também se posicionando em uma das vias que mais ganharão valorização, visibilidade e fluxo de pessoas nos próximos anos. Um espaço versátil para acompanhar o crescimento do seu negócio

Esta sala é especialmente indicada para:

• Escritório 
• Consultório
• Clínica
• Salão de beleza
• Barbearia
• Studio
• Loja de roupas

Valores e taxas mensais (incluídas no boleto de aluguel):

• Aluguel: R$  3.500,00
• Taxa de coleta de lixo: R$ 35,77

Despesas de consumo (pagas diretamente às concessionárias):

• Água: conforme consumo 
• Energia elétrica: conforme consumo

Garantia locatícia – Seguro fiança (contratado junto à seguradora LOFT, por conta do locatário):

• Contratação: R$ 150,00
• Seguro fiança aproximado: R$ 525,00/por mês.
• Seguro incêndio aproximado: R$ 292,54/por ano.

O seguro fiança pode ser pago à vista ou parcelado diretamente no boleto do aluguel. O seguro incêndio pode ser pago à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito. A vigência dos seguros é anual.

*Consultar valores para contratação via CNPJ.*

Imediações: 

• 3° Pedra
• Realeza Materiais de construção
• Kioske Da Clau
• Igreja Matriz Nossa Imaculada 

Distâncias aproximadas:

• Praia: 170 metros
  

Obs: Disponibilidade, valor, condições de locação e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.