CONDIÇÃO ESPECIAL – ITAPOÁ BEACH CLUB 
Seu apartamento em um condomínio clube completo, com uma condição facilitada e pensada para caber no seu planejamento!
Apartamento com 2 quartos – Condomínio Itapoá Beach Club
Unidade Giardino com área de terreno exclusiva
Localizada de frente para uma área sem circulação de pessoas, garantindo mais privacidade, conforto e tranquilidade no dia a dia.
Vaga de garagem nº 04, localizada no pavimento térreo do edifício garagem, trazendo mais praticidade e facilidade de acesso no dia a dia.
Valor promocional: R$ 499.000,00
Além de toda a estrutura de lazer, conforto e valorização de um verdadeiro condomínio clube, agora você pode escolher a melhor forma de pagamento:

OPÇÃO 1 – FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO
(Sem burocracia bancária e com parcelas fixas)
Entrada de 30%: R$ 149.700,00
30% na entrega das chaves (previsão julho/2026): R$ 149.700,00
Saldo de 40% em 36 parcelas mensais fixas de R$ 5.990,00
Taxa extremamente atrativa de apenas 0,50% ao mês
Ideal para quem busca praticidade, agilidade e menos exigências de aprovação.

OPÇÃO 2 – FINANCIAMENTO BANCÁRIO
(Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida)
Entrada mínima de 30%: R$ 149.700,00
Saldo de 70%: R$ 349.300,00 via financiamento bancário
Simulação MCMV
Considerando renda familiar bruta de R$ 9.100,00 e proponente mais jovem com 26 anos:
Entrada de 40%: R$ 199.600,00
Saldo financiado de 60%: R$ 299.400,00
Prazo de até 420 meses
Parcelas aproximadas de apenas R$ 2.709,00/mês
Uma excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio com parcela acessível.

Viva com piscina, salão de festas, espaço gourmet, quiosques com churrasqueira, brinquedoteca, sala de jogos e toda a experiência de um verdadeiro Beach Club — com o diferencial de uma unidade mais reservada, valorizada e com excelente posição dentro do empreendimento.

Localização estratégica
* Distância aproximada da praia: 250 metros
* Proximidades:
* Riviera Santa Maria (bairro planejado em implantação)
* Arena Riviera (quadras de areia)
* Autoposto Manchester (Posto Shell)
* Mercado Brisa do Mar
* Mercado Silva
Fale conosco e solicite mais informações ou uma simulação personalizada para o seu perfil.
Previsão de entrega: julho de 2026
Registro de Incorporação: R.I. nº 38.955 – C.R.I. de Itapoá

Observações:
1) Sujeito à análise e aprovação de crédito.
2) Disponibilidade, valores e condições de venda sujeitos a alteração sem aviso prévio.
3) Imagens de drone realizadas em março de 2026.